Avenida Pedroso de Morais, 2219 (Alto de Pinheiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 7.273/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- nov/2024
- R$ 77 mil
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 8.951/m²13 vendas · mediana R$ 4,3 mi (428 m²)Base: distrito, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 3,8 mi
~428 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.983/m² – R$ 16.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 167 mil
Maior valorR$ 167 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/04/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 197010% transferido395 m²R$ 166.688—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Sala
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
679 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~4 unidades de 88 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 271 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2013 | R$ 4.790/m² · 2 |
| 2016 | R$ 13.305/m² · 1 |
| 2018 | R$ 9.211/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.125/m² · 1 |
| 2024 | R$ 9.382/m² · 1 |
| 2026 | R$ 16.722/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 167 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 77 mil |
Calculadora
R$ 3.830.931R$ 8.951/m² · curva bairro
Outros endereços na Avenida Pedroso de Morais
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1914 | Casa | 1 | R$ 12.185/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 1956 | Loja | 1 | R$ 15.307/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 2135 | Casa | 1 | R$ 10.491/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 2159 | Casa | 1 | R$ 11.864/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 2178 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.252/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 2308 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.722/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 2350 | Sala | 1 | R$ 7.100/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 2535 | Casa | 1 | R$ 12.142/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 2538 | Casa | 1 | R$ 17.322/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 2548 | Prédio inteiro | 1 | R$ 16.772/m² | R$ 6,4 mi |