Avenida Doutora Ruth Cardoso, 4777 (Alto de Pinheiros)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 141,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2001, comercial vertical · padrão e.
- Sala (mediana)
- R$ 4.667/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,6 mi
- 1198 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 141,7 mi
Preço mediano · Sala
R$ 4.667/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 5,6 mi (1.198 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 4.667/m²Unidade típica
R$ 5,6 mi
~1.198 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.667/m² – R$ 4.667/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 5,6 mi
Maior valorR$ 7,7 mi
Mediana da listaR$ 4.667/m²
Financiadas0%
- 01/04/2026ES B 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.198 m²R$ 5.591.526R$ 4.667/m²
- 01/04/2026ES B 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.198 m²R$ 5.591.526R$ 4.667/m²
- 01/04/2026ES A 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.198 m²R$ 5.591.526R$ 4.667/m²
- 01/04/2026ES B 4Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.198 m²R$ 5.591.526R$ 4.667/m²
- 01/04/2026ES A 6Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.198 m²R$ 5.591.526R$ 4.667/m²
- 01/04/2026ES A 5Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.198 m²R$ 5.591.526R$ 4.667/m²
- 07/11/2025ES B 9Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.198 m²R$ 5.400.000R$ 4.508/m²
- 28/08/2025ES B 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.198 m²R$ 6.940.000R$ 5.793/m²
- 28/08/2025ES A 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.198 m²R$ 6.400.000R$ 5.342/m²
- 15/05/2023ES B 8Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.198 m²R$ 7.680.000R$ 6.411/m²
- 19/09/2017ES A 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.198 m²R$ 891.751R$ 744/m²
- 19/09/2017ES B 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.198 m²R$ 891.751R$ 744/m²
- 30/06/2017CJ A 14 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.198 m²R$ 3.728.750R$ 3.112/m²
- 30/06/2017CJ B 14 14Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 19971.198 m²R$ 3.728.750R$ 3.112/m²
Este endereço
Construído em
2001
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
30.000 m²
15 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 bi
~272 unidades de 1.198 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
78 m
projeção 15.641 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 14 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
9
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 1.928/m² · 4 | R$ 3.112/m² · 2 |
| 2023 | R$ 6.411/m² · 1 | R$ 6.411/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.342/m² · 3 | R$ 5.342/m² · 3 |
| 2026 | R$ 4.667/m² · 6 | R$ 4.667/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · sala
Ver tabela
| 2017 | 4 vendas · R$ 1.928/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.411/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.342/m² |
| 2026 | 6 vendas · R$ 4.667/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1461%
- Operações societárias28,7%
- Dação, permuta e outros onerosos730%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 14 | 61% | R$ 69,2 mi |
| Operações societárias | 2 | 8,7% | R$ 142,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 7 | 30% | R$ 97,9 mi |
Calculadora
R$ 5.591.526R$ 4.667/m² · curva bairro