Rua Voltolino, 66 (Água Rasa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 60 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2022, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.764/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 284 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 60 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.764/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 284 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.454/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~52 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.547/m² – R$ 5.764/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 340 mil
Mediana da listaR$ 5.408/m²
Financiadas—
- 11/08/2025AP 15Apartamento em condomínio · construído em 2022MCMV · R$ 179 mil (68%)49 m²R$ 265.000R$ 5.408/m²
- 03/04/2025AP 1Apartamento em condomínio · construído em 202252 m²R$ 260.000R$ 5.000/m²
- 26/02/2025AP 17Apartamento em condomínio · construído em 2022SFH · R$ 260 mil (77%)49 m²R$ 340.000R$ 6.939/m²
Este endereço
Construído em
2022
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
440 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 851 mil
~3 unidades de 49 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 197 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
26%
6 de 23 compras
Financiado mediano
R$ 218 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
13%
das compras e vendas
Outras transações
5
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.444/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.724/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.753/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.343/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.069/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.814/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.994/m² · 1 |
| 2025 | R$ 5.408/m² · 3 | R$ 5.204/m² · 4 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)313%
- Minha Casa Minha Vida313%
- Sem financiamento informado1774%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 13% | R$ 890 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 3 | 13% | R$ 829 mil |
| Sem financiamento informado | 17 | 74% | R$ 3,3 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda2382%
- Dação, permuta e outros onerosos518%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 23 | 82% | R$ 5 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 5 | 18% | R$ 300 mil |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical829%
- Residencial horizontal2071%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 8 | 29% | R$ 1,2 mi |
| Residencial horizontal | 20 | 71% | R$ 4,2 mi |
Calculadora
R$ 283.597R$ 5.454/m² · curva logradouro