Rua Voltolino, 33 (Água Rasa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 765 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.223/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 799 mil
- 153 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 765 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.223/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 799 mil (153 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.289/m²Unidade típica
R$ 809 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.997/m² – R$ 5.436/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 765 mil
Maior valorR$ 765 mil
Mediana da listaR$ 3.464/m²
Financiadas86%
- 10/07/2024CS 5Residência · construído em 2016SFH · R$ 400 mil (52%)153 m²R$ 765.000R$ 5.000/m²
- 27/03/2024CS 5Residência · construído em 2016153 m²R$ 580.000R$ 3.791/m²
- 17/11/2023CS 1Residência · construído em 2016SFH · R$ 375 mil (56%)153 m²R$ 675.000R$ 4.412/m²
- 26/08/2019CS 2Residência · construído em 2016SFH · R$ 370 mil (70%)153 m²R$ 530.000R$ 3.464/m²
- 23/01/2019CS 4Residência · construído em 2016SFH · R$ 175 mil (36%)153 m²R$ 490.000R$ 3.203/m²
- 20/09/2017CS 1Residência · construído em 2016SFH · R$ 150 mil (33%)153 m²R$ 460.000R$ 3.007/m²
- 19/06/2017CS 6Residência · construído em 2016SFH · R$ 275 mil (53%)153 m²R$ 515.000R$ 3.366/m²
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
543 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 799 mil
1 unidade de 153 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 305 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
86%
6 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 323 mil
53% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.578/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.438/m² · 1 |
| 2017 | R$ 3.186/m² · 2 | R$ 3.007/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.418/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.333/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.236/m² · 2 |
| 2023 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 4.627/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.395/m² · 2 | R$ 4.700/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 2 vendas · R$ 3.186/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.395/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)686%
- Sem financiamento informado114%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 86% | R$ 3,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 14% | R$ 580 mil |
Calculadora
R$ 809.199R$ 5.289/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Voltolino
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 2.579/m² | R$ 343 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 3 | R$ 5.764/m² | R$ 284 mil |
| Nº 79 | Casa | 1 | R$ 5.355/m² | R$ 643 mil |
| Nº 80 | Casa | 6 | R$ 5.946/m² | R$ 947 mil |
| Nº 94 | Apartamento | 13 | R$ 3.418/m² | R$ 657 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 2.881/m² | R$ 346 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 6.756/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 6.894/m² | R$ 1,3 mi |