Rua Teresina, 282 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2024 (casa, R$ 798 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.672/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 911 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- mai/2024
- R$ 798 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.672/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 911 mil (105 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.930/m²Unidade típica
R$ 710 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.113/m² – R$ 9.728/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 725 mil
Maior valorR$ 725 mil
Mediana da listaR$ 6.905/m²
Financiadas—
- 09/11/2022CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 616 mil (85%)105 m²R$ 725.000R$ 6.905/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
84 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 721 mil
1 unidade de 105 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 82 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 616 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.889/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.667/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.905/m² · 1 | R$ 6.905/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.304/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 780/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 725 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 798 mil |
Calculadora
R$ 712.384R$ 6.916/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Teresina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Loja | 1 | R$ 7.637/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 155 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 4.815/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 197 | Apartamento | 56 | R$ 4.211/m² | R$ 460 mil |
| Nº 221 | Loja | 1 | R$ 5.118/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 274 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.760/m² | R$ 605 mil |
| Nº 336 | Terreno | 1 | R$ 2.207/m² | R$ 552 mil |
| Nº 384 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.526/m² | R$ 543 mil |
| Nº 391 | Loja | 1 | R$ 717/m² | R$ 215 mil |
| Nº 430 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.074/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 889/m² | R$ 89 mil |