Rua Teofilo Dias, 81 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (casa, R$ 590 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.959/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 630 mil
- 213 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 590 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.959/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 630 mil (213 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.008/m²Unidade típica
R$ 751 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.228/m² – R$ 5.048/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 590 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 2.770/m²
Financiadas—
- 21/11/2025CasaResidência · construído em 1983213 m²R$ 590.000R$ 2.770/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 927 mil
1 unidade de 213 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.807/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.571/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.301/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.706/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.711/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.770/m² · 1 | R$ 4.688/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 751.197R$ 5.008/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Teofilo Dias
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 4.240/m² | R$ 933 mil |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 8.000/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 143 | Casa | 1 | R$ 3.054/m² | R$ 1 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 5.048/m² | R$ 1 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 2 | R$ 5.104/m² | R$ 236 mil |
| Nº 241 | Apartamento | 6 | R$ 4.631/m² | R$ 232 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 6.047/m² | R$ 1 mi |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 5.008/m² | R$ 641 mil |
| Nº 277 | Casa | 1 | R$ 4.228/m² | R$ 410 mil |
| Nº 280 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 5,8 mi |