Rua Siqueira Bueno, 2431 (Água Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (prédio inteiro, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 9.516/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 382 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 3,4 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 9.516/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,6 mi (382 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.804/m²Unidade típica
R$ 472 mil
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.778/m² – R$ 4.180/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 8.002/m²
Financiadas—
- 24/08/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1998382 m²R$ 3.400.000R$ 8.901/m²
- 13/07/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1998382 m²R$ 3.056.600R$ 8.002/m²
- 18/06/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1998382 m²R$ 1.381.089R$ 3.615/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
896 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
1 unidade de 382 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 293 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 831/m² · 1 |
| 2013 | R$ 3.615/m² · 1 | R$ 3.615/m² · 1 |
| 2022 | R$ 8.002/m² · 1 | R$ 8.002/m² · 1 |
| 2023 | R$ 8.901/m² · 1 | R$ 8.901/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.615/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.002/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.901/m² |
Calculadora
R$ 473.285R$ 2.801/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Siqueira Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2348 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 2368 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 2369 | Casa | 1 | R$ 2.389/m² | R$ 244 mil |
| Nº 2443 | Casa | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 550 mil |
| Nº 2464 | Casa | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 355 mil |
| Nº 2472 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 502 mil |
| Nº 2490 | Casa | 1 | R$ 7.095/m² | R$ 440 mil |
| Nº 2504 | Casa | 1 | R$ 2.208/m² | R$ 402 mil |
| Nº 2539 | Apartamento | 45 | R$ 4.139/m² | R$ 475 mil |
| Nº 2547 | Casa | 1 | R$ 2.845/m² | R$ 669 mil |