Rua Siqueira Bueno, 2369 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2025 (casa, R$ 220 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.389/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 244 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- mar/2025
- R$ 220 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.389/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 244 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.900/m²Unidade típica
R$ 452 mil
~116 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.357/m² – R$ 4.187/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2025 · R$ 220 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 2.157/m²
Financiadas—
- 26/03/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1954102 m²R$ 220.000R$ 2.157/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
130 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 412 mil
1 unidade de 102 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.528/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.516/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 500/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.085/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.750/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.758/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.233/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.157/m² · 1 | R$ 3.719/m² · 3 |
Calculadora
R$ 452.388R$ 3.900/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Siqueira Bueno
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2271 | Loja | 1 | R$ 1.639/m² | R$ 393 mil |
| Nº 2274 | Casa | 1 | R$ 3.112/m² | R$ 311 mil |
| Nº 2306 | Casa | 1 | R$ 4.120/m² | R$ 498 mil |
| Nº 2348 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.774/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 2368 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.220/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 2431 | Prédio inteiro | 3 | R$ 9.516/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 2443 | Casa | 1 | R$ 4.230/m² | R$ 550 mil |
| Nº 2464 | Casa | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 355 mil |
| Nº 2472 | Casa | 1 | R$ 5.016/m² | R$ 502 mil |
| Nº 2490 | Casa | 1 | R$ 7.095/m² | R$ 440 mil |