Rua S João Evangelista, 220 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 305 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.254/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 681 mil
- 160 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 305 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.254/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 681 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.199/m²Unidade típica
R$ 583 mil
~94 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.591/m² – R$ 6.336/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 280 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 1.750/m²
Financiadas—
- 27/04/2012224Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967160 m²R$ 280.000R$ 1.750/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
246 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 802 mil
1 unidade de 160 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.750/m² · 1 | R$ 1.750/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 3.125/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.400/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.176/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.000/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.088/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.544/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.448/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.952/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 280 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 305 mil |
Calculadora
R$ 582.747R$ 6.199/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua S João Evangelista
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 616 mil |
| Nº 98 | Casa | 1 | R$ 5.853/m² | R$ 878 mil |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.251/m² | R$ 606 mil |
| Nº 167 | Casa | 1 | R$ 5.581/m² | R$ 592 mil |
| Nº 169 | Casa | 1 | R$ 7.920/m² | R$ 840 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 8.604/m² | R$ 869 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 3.963/m² | R$ 539 mil |
| Nº 214 | Casa | 2 | R$ 4.307/m² | R$ 625 mil |
| Nº 234 | Casa | 1 | R$ 6.250/m² | R$ 650 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 6.149/m² | R$ 320 mil |