Rua Rui Martins, 404 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (casa, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.400/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.400/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.846/m²Unidade típica
R$ 533 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.087/m² – R$ 6.005/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.500/m²
Financiadas—
- 29/02/2024CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 879 mil (68%)200 m²R$ 1.300.000R$ 6.500/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
362 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 879 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.147/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.375/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.901/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.091/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 7.519/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.500/m² · 1 | R$ 5.074/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.647/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.370/m² · 1 |
Calculadora
R$ 533.026R$ 4.846/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rui Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 170 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.622/m² | R$ 6 mi |
| Nº 259 | Loja | 1 | R$ 5.996/m² | R$ 600 mil |
| Nº 278 | Casa | 1 | R$ 8.904/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 294 | Loja | 1 | R$ 5.568/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 6.533/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 348 | Loja | 1 | R$ 2.061/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 5.539/m² | R$ 748 mil |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 3.256/m² | R$ 554 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 2.581/m² | R$ 207 mil |
| Nº 453 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.121/m² | R$ 2,6 mi |