Rua Piraja, 645 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 495 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.750/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 562 mil
- 150 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 495 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.750/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 562 mil (150 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.600/m²Unidade típica
R$ 784 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 6.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 495 mil
Maior valorR$ 495 mil
Mediana da listaR$ 3.300/m²
Financiadas—
- 16/10/2024CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 400 mil (81%)150 m²R$ 495.000R$ 3.300/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 817 mil
1 unidade de 150 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.426/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.572/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.150/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 645/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.431/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.821/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.458/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.289/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.827/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.052/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.772/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.379/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.300/m² · 1 | R$ 4.607/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.379/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.052/m² · 1 |
Calculadora
R$ 784.049R$ 5.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piraja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 391 | Casa | 6 | R$ 5.736/m² | R$ 607 mil |
| Nº 405 | Casa | 2 | R$ 3.600/m² | R$ 410 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 8.637/m² | R$ 1 mi |
| Nº 423 | Loja | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 418 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 751 mil |
| Nº 603 | Loja | 1 | R$ 3.319/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 657 | Casa | 1 | R$ 3.823/m² | R$ 608 mil |
| Nº 903 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 455 mil |
| Nº 905 | Casa | 1 | R$ 1.870/m² | R$ 243 mil |
| Nº 931 | Casa | 1 | R$ 1.632/m² | R$ 207 mil |