Rua Piraja, 405 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.600/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.600/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 410 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.600/m²Unidade típica
R$ 784 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 6.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.575/m²
Financiadas—
- 09/04/2021CasaResidência · construído em 1978114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
- 11/12/2020CasaResidência · construído em 1978114 m²R$ 187.000R$ 1.640/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.426/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.572/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.150/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 645/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.431/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.821/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 3.458/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 4.289/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.827/m² · 4 |
| 2020 | R$ 1.640/m² · 1 | R$ 4.052/m² · 6 |
| 2021 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 3.772/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.379/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.607/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.379/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.052/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 1.640/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
Calculadora
R$ 784.049R$ 5.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piraja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 1.110/m² | R$ 138 mil |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 2.502/m² | R$ 475 mil |
| Nº 223 | Prédio inteiro | 3 | R$ 2.941/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 2.294/m² | R$ 344 mil |
| Nº 391 | Casa | 6 | R$ 5.736/m² | R$ 607 mil |
| Nº 417 | Casa | 1 | R$ 8.637/m² | R$ 1 mi |
| Nº 423 | Loja | 1 | R$ 2.296/m² | R$ 418 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 2.933/m² | R$ 751 mil |
| Nº 603 | Loja | 1 | R$ 3.319/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 645 | Casa | 1 | R$ 3.750/m² | R$ 562 mil |