Rua Piraja, 1244 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2018 (casa, R$ 667 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 8.058/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,1 mi
- 134 m² típicos
- Última venda
- mar/2018
- R$ 667 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.058/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,1 mi (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.600/m²Unidade típica
R$ 784 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.870/m² – R$ 6.459/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 667 mil
Maior valorR$ 667 mil
Mediana da listaR$ 4.728/m²
Financiadas—
- 08/03/2018CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 250 mil (37%)134 m²R$ 667.000R$ 4.978/m²
- 09/05/2017CasaResidência · construído em 1972134 m²R$ 600.000R$ 4.478/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
178 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 130 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 250 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.426/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.572/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.150/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 645/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 2.431/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.821/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.478/m² · 1 | R$ 3.458/m² · 4 |
| 2018 | R$ 4.978/m² · 1 | R$ 4.289/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.827/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.052/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.772/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.379/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.366/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.607/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 6.379/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 8.052/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.478/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.978/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 667 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 600 mil |
Calculadora
R$ 784.049R$ 5.600/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piraja
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1211 | Casa | 10 | R$ 6.643/m² | R$ 771 mil |
| Nº 1228 | Casa | 1 | R$ 5.169/m² | R$ 734 mil |
| Nº 1235 | Casa | 11 | R$ 5.600/m² | R$ 784 mil |
| Nº 1238 | Casa | 1 | R$ 3.979/m² | R$ 533 mil |
| Nº 1314 | Casa | 1 | R$ 5.636/m² | R$ 738 mil |
| Nº 1368 | Casa | 2 | R$ 4.700/m² | R$ 522 mil |
| Nº 1374 | Casa | 1 | R$ 6.967/m² | R$ 578 mil |
| Nº 1386 | Casa | 1 | R$ 7.560/m² | R$ 605 mil |
| Nº 1432 | Casa | 1 | R$ 8.360/m² | R$ 401 mil |
| Nº 1436 | Casa | 1 | R$ 8.052/m² | R$ 620 mil |