Rua Piracununga, 581 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2022 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.857/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 996 mil
- 170 m² típicos
- Última venda
- nov/2022
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.857/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 996 mil (170 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.213/m²Unidade típica
R$ 343 mil
~82 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.414/m² – R$ 4.859/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2022 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 4.118/m²
Financiadas—
- 01/11/2022CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 500 mil (67%)170 m²R$ 750.000R$ 4.412/m²
- 29/03/2019CasaResidência · construído em 1995170 m²R$ 650.000R$ 3.824/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
266 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 996 mil
1 unidade de 170 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 141 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
67% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.869/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.512/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.847/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 2.673/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 655/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.876/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.721/m² · 3 |
| 2019 | R$ 3.824/m² · 1 | R$ 2.636/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.217/m² · 7 |
| 2022 | R$ 4.412/m² · 1 | R$ 3.555/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 4.492/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 3.102/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.994/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.213/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.824/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.412/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 750 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 344.358R$ 4.199/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Piracununga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 470 | Casa | 1 | R$ 6.004/m² | R$ 516 mil |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 6.307/m² | R$ 542 mil |
| Nº 478 | Casa | 1 | R$ 8.396/m² | R$ 588 mil |
| Nº 492 | Casa | 1 | R$ 7.990/m² | R$ 559 mil |
| Nº 511 | Loja | 1 | R$ 5.279/m² | R$ 264 mil |
| Nº 602 | Casa | 1 | R$ 2.900/m² | R$ 232 mil |
| Nº 623 | Casa | 1 | R$ 5.826/m² | R$ 868 mil |
| Nº 625 | Loja | 3 | R$ 4.876/m² | R$ 887 mil |
| Nº 681 | Apartamento | 34 | R$ 3.644/m² | R$ 470 mil |
| Nº 703 | Apartamento | 26 | R$ 3.403/m² | R$ 528 mil |