Rua Paulina, 762 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2020 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.494/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 379 mil
- 69 m² típicos
- Última venda
- ago/2020
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.494/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 379 mil (69 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.219/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.767/m² – R$ 4.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2020 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.551/m²
Financiadas—
- 10/08/2020CasaResidência · construído em 2007SFH · R$ 230 mil (64%)69 m²R$ 360.000R$ 5.217/m²
- 09/02/2015CasaResidência · construído em 200769 m²R$ 130.000R$ 1.884/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 379 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 33 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 230 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.590/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.203/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.729/m² · 4 |
| 2015 | R$ 1.884/m² · 1 | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.402/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.221/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.531/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.427/m² · 3 |
| 2020 | R$ 5.217/m² · 1 | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.419/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.510/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.214/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.370/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.758/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.884/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.217/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 360 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 130 mil |
Calculadora
R$ 607.361R$ 4.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 774 mil |
| Nº 660 | Casa | 2 | R$ 8.312/m² | R$ 565 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 953 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 7.974/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 684 | Casa | 2 | R$ 3.285/m² | R$ 391 mil |
| Nº 685 | Casa | 7 | R$ 3.235/m² | R$ 430 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 7.200/m² | R$ 302 mil |
| Nº 732 | Casa | 7 | R$ 6.905/m² | R$ 695 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 174 mil |