Rua Paulina, 685 (Água Rasa)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.235/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 430 mil
- 133 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.235/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 430 mil (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.219/m²Unidade típica
R$ 605 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.767/m² – R$ 4.825/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2016 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 376 mil
Mediana da listaR$ 1.880/m²
Financiadas—
- 15/07/2016CS 7Residência · construído em 2010133 m²R$ 250.000R$ 1.880/m²
- 02/12/2014CS 4Residência · construído em 2010SFH · R$ 300 mil (80%)133 m²R$ 376.000R$ 2.827/m²
- 16/10/2014CS 3Residência · construído em 2010133 m²R$ 350.000R$ 2.632/m²
- 07/09/2014CS 7Residência · construído em 2010133 m²R$ 250.000R$ 1.880/m²
- 10/07/2013CS 6Residência · construído em 2010133 m²R$ 150.000R$ 1.128/m²
- 20/06/2013CS 4Residência · construído em 2010133 m²R$ 160.000R$ 1.203/m²
- 20/06/2013CS 3Residência · construído em 2010133 m²R$ 160.000R$ 1.203/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 430 mil
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 399 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.590/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.583/m² · 1 |
| 2013 | R$ 1.203/m² · 3 | R$ 1.203/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.632/m² · 3 | R$ 2.729/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 2.929/m² · 2 |
| 2016 | R$ 1.880/m² · 1 | R$ 1.402/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.221/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.531/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.427/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.217/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.419/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 6.510/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.214/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 4.370/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.758/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.947/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 1.203/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.632/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.880/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda788%
- Dação, permuta e outros onerosos113%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 7 | 88% | R$ 1,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 13% | R$ 300 mil |
Calculadora
R$ 607.361R$ 4.218/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Paulina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 19.882/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 636 | Casa | 1 | R$ 5.584/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 4.073/m² | R$ 774 mil |
| Nº 660 | Casa | 2 | R$ 8.312/m² | R$ 565 mil |
| Nº 668 | Casa | 1 | R$ 5.741/m² | R$ 953 mil |
| Nº 678 | Casa | 1 | R$ 7.974/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 684 | Casa | 2 | R$ 3.285/m² | R$ 391 mil |
| Nº 719 | Casa | 1 | R$ 7.200/m² | R$ 302 mil |
| Nº 732 | Casa | 7 | R$ 6.905/m² | R$ 695 mil |
| Nº 756 | Casa | 1 | R$ 2.556/m² | R$ 174 mil |