Rua Ourinhos, 456 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 310 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1988, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.065/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 308 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 310 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.065/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 308 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.914/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.832/m² – R$ 4.173/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 310 mil
Mediana da listaR$ 1.423/m²
Financiadas—
- 12/08/2021CasaResidência · construído em 1988SFH · R$ 60 mil (19%)149 m²R$ 310.000R$ 2.081/m²
- 21/07/2015CasaResidência · construído em 1988149 m²R$ 114.000R$ 765/m²
Este endereço
Construído em
1988
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
107 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 308 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 104 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 60 mil
19% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 550/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.718/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.811/m² · 2 |
| 2015 | R$ 765/m² · 1 | R$ 1.980/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.989/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.414/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.081/m² · 1 | R$ 5.381/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.985/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 6.268/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.596/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 765/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.081/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 310 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 114 mil |
Calculadora
R$ 508.768R$ 3.914/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ourinhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 353 | Casa | 6 | R$ 3.749/m² | R$ 457 mil |
| Nº 357 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.364/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 2 mi |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 7.764/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 9.064/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 376 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.253/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 424 | Casa | 2 | R$ 4.381/m² | R$ 885 mil |
| Nº 432 | Casa | 1 | R$ 8.025/m² | R$ 562 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 4.432/m² | R$ 443 mil |