Rua Ourinhos, 432 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2021 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.025/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 562 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- out/2021
- R$ 420 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.025/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 562 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.913/m²Unidade típica
R$ 509 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.830/m² – R$ 4.172/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2021 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 6.000/m²
Financiadas—
- 28/10/2021CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 329 mil (78%)70 m²R$ 420.000R$ 6.000/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
89 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 351 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 75 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 329 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 550/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.718/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.811/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.980/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.989/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.414/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.465/m² · 1 |
| 2021 | R$ 6.000/m² · 1 | R$ 5.381/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.985/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 6.268/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.596/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.793/m² · 1 |
Calculadora
R$ 508.633R$ 3.913/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ourinhos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 353 | Casa | 6 | R$ 3.748/m² | R$ 457 mil |
| Nº 357 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.364/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 3.215/m² | R$ 2 mi |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 7.761/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 374 | Casa | 2 | R$ 9.058/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 376 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.253/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 414 | Casa | 1 | R$ 6.320/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 424 | Casa | 2 | R$ 4.378/m² | R$ 884 mil |
| Nº 441 | Casa | 1 | R$ 4.431/m² | R$ 443 mil |
| Nº 456 | Casa | 2 | R$ 2.065/m² | R$ 308 mil |