Rua Orfanato, 1476 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (loja, R$ 893 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.158/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 289 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 893 mil
Preço mediano · Loja
R$ 4.158/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (289 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.046/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~222 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.095/m² – R$ 6.885/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 893 mil
Maior valorR$ 893 mil
Mediana da listaR$ 3.090/m²
Financiadas—
- 18/10/20231476FD 1478 1482Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1991289 m²R$ 893.000R$ 3.090/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
385 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 289 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 272 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.488/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.133/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.900/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.514/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.563/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.090/m² · 1 | R$ 3.090/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.119.440R$ 5.043/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Orfanato
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1356 | Loja | 1 | R$ 2.898/m² | R$ 811 mil |
| Nº 1360 | Loja | 1 | R$ 3.413/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1390 | Prédio inteiro | 1 | R$ 1.387/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1410 | Loja | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1435 | Casa | 1 | R$ 7.435/m² | R$ 922 mil |
| Nº 1475 | Casa | 1 | R$ 7.508/m² | R$ 706 mil |
| Nº 1477 | Casa | 1 | R$ 7.954/m² | R$ 748 mil |
| Nº 1491 | Casa | 1 | R$ 3.685/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1505 | Outros | 1 | R$ 5.549/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1539 | Apartamento | 8 | R$ 6.282/m² | R$ 248 mil |