Rua Miragem, 182 (Água Rasa)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 420 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 4.186/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
429 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 420 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 4.186/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,8 mi (429 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.152/m²
Unidade típica
R$ 623 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.226/m² – R$ 4.479/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.129/m²
Financiadas57%
  1. 11/08/2026N 182e188 AP503 VGResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671,24% transferidoConsórcio · R$ 418 mil (100%)c/ vaga429 m²R$ 420.000—
  2. 26/08/2026Apt 910Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,57% transferidoConsórcio · R$ 175 mil (68%)429 m²R$ 257.895—
  3. 14/08/2026E 182AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,54% transferidoSFH · R$ 152 mil (73%)429 m²R$ 208.702—
  4. 07/07/2026E 182AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671,24% transferido429 m²R$ 475.000—
  5. 15/07/2026E 182AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19671,23% transferido429 m²R$ 246.960—
  6. 22/07/2026E 182AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,54% transferidoSFH · R$ 150 mil (72%)429 m²R$ 207.298—
  7. 30/11/2021E 182AResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967429 m²R$ 1.342.530R$ 3.129/m²

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~2 unidades de 191 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 414 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
57%
4 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 163 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112017202220252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.047/m² · 3
2014—R$ 5.975/m² · 1
2017—R$ 4.192/m² · 1
2021R$ 3.129/m² · 1R$ 1.990/m² · 2
2022—R$ 12.000/m² · 1
2023—R$ 2.725/m² · 5
2025—R$ 3.750/m² · 1
2026—R$ 8.994/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%
  • Consórcio229%
  • Sem financiamento informado343%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)229%R$ 416 mil
Consórcio229%R$ 678 mil
Sem financiamento informado343%R$ 2,1 mi

Calculadora

R$ 622.783R$ 4.152/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Miragem

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 101Casa1R$ 7.189/m²R$ 1,2 mi
Nº 158Casa1R$ 4.479/m²R$ 322 mil
Nº 160Casa1R$ 2.961/m²R$ 204 mil
Nº 164Casa1R$ 2.961/m²R$ 204 mil
Nº 166Casa1R$ 3.226/m²R$ 465 mil
Nº 188Casa1R$ 15.421/m²R$ 2,3 mi
Nº 202Vaga de garagem36R$ 3.000/m²R$ 45 mil
Nº 288Casa1R$ 5.420/m²R$ 688 mil
Nº 291Casa1R$ 8.579/m²R$ 927 mil
Nº 299Casa2R$ 9.756/m²R$ 1,6 mi

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