Rua Miguel Mota, 332 (Água Rasa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.579/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 773 mil
- 138 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.579/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 773 mil (138 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.664/m²Unidade típica
R$ 685 mil
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.636/m² – R$ 4.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 4.534/m²
Financiadas67%
- 26/12/2023RES 3Residência · construído em 2020SFH · R$ 190 mil (28%)138 m²R$ 670.000R$ 4.855/m²
- 14/06/2023RES 5Residência · construído em 2020SFH · R$ 504 mil (81%)138 m²R$ 625.000R$ 4.529/m²
- 19/04/2023RES 6Residência · construído em 2020138 m²R$ 300.000R$ 2.174/m²
- 06/02/2023RES 2Residência · construído em 2020138 m²R$ 400.000R$ 2.899/m²
- 22/07/2022RES 1Residência · construído em 2020SFH · R$ 250 mil (39%)141 m²R$ 640.000R$ 4.539/m²
- 21/03/2022RES 9Residência · construído em 2020SFH · R$ 261 mil (38%)132 m²R$ 680.000R$ 5.152/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 773 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 237 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
4 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.380/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.282/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.234/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2022 | R$ 4.845/m² · 2 | R$ 4.802/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.714/m² · 4 | R$ 3.463/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.605/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.950/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.664/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 2 vendas · R$ 4.845/m² |
| 2023 | 4 vendas · R$ 3.714/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)467%
- Sem financiamento informado233%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 67% | R$ 2,6 mi |
| Sem financiamento informado | 2 | 33% | R$ 700 mil |
Calculadora
R$ 685.129R$ 3.664/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 683 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 503 mil |
| Nº 275 | Loja | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 859 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 8 | R$ 4.182/m² | R$ 449 mil |
| Nº 296 | Casa | 2 | R$ 6.635/m² | R$ 717 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.528/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 1 mi |
| Nº 394 | Casa | 2 | R$ 5.781/m² | R$ 688 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 6.860/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 1.104/m² | R$ 388 mil |