Rua Miguel Mota, 296 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.635/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 717 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.635/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 717 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.664/m²Unidade típica
R$ 685 mil
~187 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.636/m² – R$ 4.348/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 5.231/m²
Financiadas—
- 30/09/2022CASA 1Residência · construído em 2020SFH · R$ 519 mil (85%)108 m²R$ 610.000R$ 5.648/m²
- 03/03/2022CASA 2Residência · construído em 2020108 m²R$ 520.000R$ 4.815/m²
Este endereço
Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 717 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 468 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 519 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.380/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.282/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 3.234/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.605/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.604/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.353/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.231/m² · 2 | R$ 4.802/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 3.463/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 3.605/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.950/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.664/m² · 5 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 610 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 520 mil |
Calculadora
R$ 685.129R$ 3.664/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Miguel Mota
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 4.753/m² | R$ 670 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 4.114/m² | R$ 592 mil |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 4.695/m² | R$ 864 mil |
| Nº 235 | Casa | 1 | R$ 4.586/m² | R$ 683 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.238/m² | R$ 503 mil |
| Nº 275 | Loja | 1 | R$ 3.067/m² | R$ 859 mil |
| Nº 295 | Apartamento | 8 | R$ 4.182/m² | R$ 449 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 5.528/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 332 | Casa | 6 | R$ 5.579/m² | R$ 773 mil |
| Nº 349 | Loja | 1 | R$ 5.010/m² | R$ 1 mi |