Rua Miguel Mota, 295 (Água Rasa)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (apartamento, R$ 435 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 4.182/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 449 mil
108 m² típicos
Última venda
mar/2024
R$ 435 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.182/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 449 mil (108 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.182/m²
Unidade típica
R$ 450 mil
~108 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.883/m² – R$ 4.405/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 3.095/m²
Financiadas33%
  1. 21/03/2024AP 23Apartamento em condomínio · construído em 2012110 m²R$ 435.000R$ 3.955/m²
  2. 26/03/2024AP 32Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 177 mil (54%)105 m²R$ 330.000R$ 3.143/m²
  3. 16/01/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 82 mil (22%)110 m²R$ 365.000R$ 3.318/m²
  4. 16/01/2023AP 33Apartamento em condomínio · construído em 2012110 m²R$ 2.049R$ 19/m²
  5. 12/07/2022AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2012105 m²R$ 370.000R$ 3.524/m²
  6. 14/05/2020AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 195 mil (66%)104 m²R$ 295.000R$ 2.837/m²
  7. 03/10/2019AP 23Apartamento em condomínio · construído em 201250% transferido110 m²R$ 64.734—
  8. 17/05/2019AP 21Apartamento em condomínio · construído em 2012105 m²R$ 325.000R$ 3.095/m²
  9. 09/10/2017AP 45Apartamento em condomínio · construído em 2012105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
  10. 17/11/2014AP 4Apartamento em condomínio · construído em 2012SFH · R$ 237 mil (85%)104 m²R$ 280.000R$ 2.692/m²

Este endereço

Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
850 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,2 mi
~5 unidades de 108 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 710 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
33%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 130 mil
54% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil2014201920222024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2014R$ 2.692/m² · 1R$ 2.692/m² · 1
2017R$ 2.857/m² · 1R$ 2.857/m² · 1
2019R$ 3.095/m² · 1R$ 3.095/m² · 1
2020R$ 2.837/m² · 1R$ 2.837/m² · 1
2022R$ 3.524/m² · 1R$ 3.524/m² · 1
2023R$ 1.668/m² · 2R$ 3.318/m² · 1
2024R$ 3.549/m² · 2R$ 3.549/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201420172019202020222 vendas20232024
Ver tabela
20141 vendas · R$ 2.692/m²
20171 vendas · R$ 2.857/m²
20191 vendas · R$ 3.095/m²
20201 vendas · R$ 2.837/m²
20221 vendas · R$ 3.524/m²
20232 vendas · R$ 1.668/m²
20242 vendas · R$ 3.549/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
  • Sem financiamento informado667%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%R$ 990 mil
Sem financiamento informado667%R$ 1,5 mi

Calculadora

R$ 451.504R$ 4.181/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Miguel Mota

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 205Casa1R$ 4.753/m²R$ 670 mil
Nº 217Casa1R$ 4.114/m²R$ 592 mil
Nº 220Casa2R$ 4.695/m²R$ 864 mil
Nº 235Casa1R$ 4.586/m²R$ 683 mil
Nº 241Casa1R$ 5.238/m²R$ 503 mil
Nº 275Loja1R$ 3.067/m²R$ 859 mil
Nº 296Casa2R$ 6.635/m²R$ 717 mil
Nº 306Casa1R$ 5.528/m²R$ 2,2 mi
Nº 332Casa6R$ 5.579/m²R$ 773 mil
Nº 349Loja1R$ 5.010/m²R$ 1 mi

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