Rua Marius, 100 (Água Rasa)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2024 (casa, R$ 191 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 3.825/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 612 mil
160 m² típicos
Última venda
mar/2024
R$ 191 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.825/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 612 mil (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.969/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.801/m² – R$ 13.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2024 · R$ 191 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 2.813/m²
Financiadas17%
  1. 22/03/2024E 106Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19649,5% transferido160 m²R$ 191.000—
  2. 20/10/2023AP 12Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19640,01% transferidoSFH · R$ 248 mil (80%)160 m²R$ 310.000—
  3. 25/09/2023AP 14Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196420% transferido160 m²R$ 210.000—
  4. 25/09/2023AP 13Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196420% transferido160 m²R$ 210.000—
  5. 25/06/2021E 106Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1964160 m²R$ 450.000R$ 2.813/m²
  6. 06/11/2020E 106Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196487,5% transferido160 m²R$ 450.000—

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
264 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 231 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 231 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
17%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 248 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112016202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.207/m² · 2
2012—R$ 1.262/m² · 1
2013—R$ 1.773/m² · 2
2016—R$ 1.150/m² · 2
2017—R$ 3.769/m² · 2
2018—R$ 5.000/m² · 1
2020—R$ 3.425/m² · 5
2021R$ 2.813/m² · 1R$ 3.571/m² · 3
2022—R$ 2.701/m² · 1
2024—R$ 18.750/m² · 1
2025—R$ 4.651/m² · 1
2026—R$ 2.633/m² · 1

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%
  • Sem financiamento informado583%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)117%R$ 310 mil
Sem financiamento informado583%R$ 1,5 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda686%
  • Dação, permuta e outros onerosos114%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda686%R$ 1,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos114%R$ 210 mil

Calculadora

R$ 1.068.369R$ 4.969/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Marius

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 31Casa1R$ 1.378/m²R$ 207 mil
Nº 40Casa1R$ 2.584/m²R$ 207 mil
Nº 42Casa1R$ 2.778/m²R$ 286 mil
Nº 84Casa1R$ 4.969/m²R$ 1,1 mi
Nº 115Casa2R$ 7.249/m²R$ 696 mil
Nº 183Apartamento10R$ 6.864/m²R$ 301 mil
Nº 192Terreno1R$ 3.672/m²R$ 826 mil
Nº 199Apartamento7R$ 4.511/m²R$ 295 mil
Nº 241Casa1R$ 5.071/m²R$ 811 mil
Nº 247Casa2R$ 5.207/m²R$ 729 mil

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