Rua Maria Adelaide, 83 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 933 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2012, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.444/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1 mi
- 187 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 933 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.444/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1 mi (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.636/m²Unidade típica
R$ 812 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.928/m² – R$ 9.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 933 mil
Maior valorR$ 933 mil
Mediana da listaR$ 3.832/m²
Financiadas—
- 04/10/2022CasaResidência · construído em 2012SFH · R$ 220 mil (24%)187 m²R$ 933.000R$ 4.989/m²
- 24/08/2017CasaResidência · construído em 2012187 m²R$ 500.000R$ 2.674/m²
Este endereço
Construído em
2012
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
120 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 220 mil
24% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.174/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.674/m² · 1 | R$ 8.920/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.957/m² · 2 |
| 2022 | R$ 4.989/m² · 1 | R$ 4.989/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 17.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.128/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.674/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.989/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 933 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 500 mil |
Calculadora
R$ 811.622R$ 5.636/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Adelaide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.673/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 23.366/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.007/m² | R$ 896 mil |
| Nº 265 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 757/m² | R$ 137 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 6.761/m² | R$ 852 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 4.691/m² | R$ 511 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 474 mil |