Rua Maria Adelaide, 123 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 23.366/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 60 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 23.366/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,4 mi (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.635/m²Unidade típica
R$ 811 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.927/m² – R$ 9.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 16.333/m²
Financiadas—
- 20/07/2023CasaResidência · construído em 1967SFH · R$ 750 mil (71%)60 m²R$ 1.050.000R$ 17.500/m²
- 06/04/2017CasaResidência · construído em 196760 m²R$ 910.000R$ 15.167/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 150 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 750 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.174/m² · 1 |
| 2017 | R$ 15.167/m² · 1 | R$ 8.920/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.957/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.989/m² · 1 |
| 2023 | R$ 17.500/m² · 1 | R$ 17.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.128/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 15.167/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 17.500/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,1 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 910 mil |
Calculadora
R$ 811.482R$ 5.635/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Adelaide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.498/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 5.444/m² | R$ 1 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.670/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.006/m² | R$ 896 mil |
| Nº 265 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 757/m² | R$ 137 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 6.759/m² | R$ 852 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 4.691/m² | R$ 511 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 474 mil |