Rua Maria Adelaide, 77 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2016 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.498/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- jun/2016
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.498/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.636/m²Unidade típica
R$ 812 mil
~144 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.928/m² – R$ 9.879/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2016 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 730 mil
Mediana da listaR$ 3.174/m²
Financiadas—
- 20/06/2016E 71Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201350% transferido230 m²R$ 400.000—
- 20/04/2016E 71Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201377,48% transferido230 m²R$ 350.000—
- 26/01/2015E 71Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2013SFH · R$ 623 mil (85%)230 m²R$ 730.000R$ 3.174/m²
- 14/11/2014CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201350% transferido230 m²R$ 175.000—
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 709 mil
1 unidade de 115 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 623 mil
85% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.174/m² · 1 | R$ 3.174/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 8.920/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.362/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.957/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.989/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 17.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.128/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 730 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 750 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Cessões de direitos120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,7 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 20% | R$ 100 mil |
Calculadora
R$ 811.622R$ 5.636/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Maria Adelaide
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 83 | Casa | 2 | R$ 5.444/m² | R$ 1 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 5.673/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 123 | Casa | 2 | R$ 23.366/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 5.007/m² | R$ 896 mil |
| Nº 265 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 757/m² | R$ 137 mil |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 6.761/m² | R$ 852 mil |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 4.691/m² | R$ 511 mil |
| Nº 309 | Casa | 1 | R$ 3.732/m² | R$ 474 mil |