Rua Marechal Barbacena, 321 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (loja, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 5.685/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 357 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 5.685/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (357 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.961/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.548/m² – R$ 13.814/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 4.202/m²
Financiadas—
- 01/08/2023323 323 FDLoja e residência (predominância comercial) · construído em 1987357 m²R$ 1.500.000R$ 4.202/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja e residência (predominância comercial)
Terreno
526 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 357 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 314 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.746/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.435/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.667/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.202/m² · 1 | R$ 4.202/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 21.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 5.548/m² · 2 |
Calculadora
R$ 1.788.281R$ 5.961/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Marechal Barbacena
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 152 | Terreno | 1 | R$ 11.593/m² | R$ 788 mil |
| Nº 162 | Loja | 1 | R$ 20.427/m² | R$ 837 mil |
| Nº 318 | Loja | 1 | R$ 2.228/m² | R$ 307 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 1.219/m² | R$ 146 mil |
| Nº 335 | Apartamento | 4 | R$ 4.054/m² | R$ 433 mil |
| Nº 373 | Loja | 1 | R$ 1.995/m² | R$ 261 mil |
| Nº 385 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 6.889/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 486 | Loja | 2 | R$ 16.143/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 5.440/m² | R$ 816 mil |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 3.539/m² | R$ 1,5 mi |