Rua Manuel Onha, 409 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2015 (casa, R$ 9.650). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.775/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 142 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- mar/2015
- R$ 9.650
Preço mediano · Casa
R$ 1.775/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 142 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.692/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.500/m² – R$ 4.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2011 · R$ 50 mil
Maior valorR$ 50 mil
Mediana da listaR$ 625/m²
Financiadas—
- 30/06/2011CasaResidência · construído em 197080 m²R$ 50.000R$ 625/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
78 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 456 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 54 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 625/m² · 1 | R$ 1.071/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.051/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.817/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.401/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.635/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.927/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.988/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.087/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.085/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.706/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.067/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.495/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.692/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 50 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 9.650 |
Calculadora
R$ 610.000R$ 4.692/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Onha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 7.830/m² | R$ 642 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 452 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 5.061/m² | R$ 486 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 7.255/m² | R$ 624 mil |
| Nº 392 | Casa | 2 | R$ 6.810/m² | R$ 620 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 506 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.351/m² | R$ 572 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.042/m² | R$ 426 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 529 mil |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 10.909/m² | R$ 655 mil |