Rua Manuel Onha, 454 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2016 (casa, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.909/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 655 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- abr/2016
- R$ 380 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.909/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 655 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.692/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.500/m² – R$ 4.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2016 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 6.333/m²
Financiadas—
- 14/04/2016CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196760 m²R$ 380.000R$ 6.333/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
180 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 384 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 2.051/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.817/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.401/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.333/m² · 1 | R$ 4.635/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.927/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.988/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.087/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.085/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.706/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.067/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.495/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.692/m² · 3 |
Calculadora
R$ 610.000R$ 4.692/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Onha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 506 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.351/m² | R$ 572 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 1.775/m² | R$ 142 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.042/m² | R$ 426 mil |
| Nº 444 | Casa | 1 | R$ 3.530/m² | R$ 529 mil |
| Nº 466 | Casa | 2 | R$ 5.427/m² | R$ 857 mil |
| Nº 493 | Casa | 1 | R$ 4.441/m² | R$ 710 mil |
| Nº 506 | Casa | 2 | R$ 3.761/m² | R$ 414 mil |
| Nº 514 | Casa | 1 | R$ 4.349/m² | R$ 709 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 2.838/m² | R$ 534 mil |