Rua Manuel Onha, 392 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (casa, R$ 513 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.810/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 620 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 513 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.810/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 620 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.692/m²Unidade típica
R$ 610 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.500/m² – R$ 4.953/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 513 mil
Maior valorR$ 513 mil
Mediana da listaR$ 4.495/m²
Financiadas—
- 20/02/2025CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 200 mil (39%)91 m²R$ 513.000R$ 5.637/m²
- 27/09/2012CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 133 mil (44%)91 m²R$ 305.000R$ 3.352/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
66 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 620 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 63 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 200 mil
39% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.071/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.352/m² · 1 | R$ 2.051/m² · 9 |
| 2013 | — | R$ 2.817/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.401/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 2.059/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.635/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 1.748/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.927/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.988/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.087/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 5.085/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 2.706/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.615/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 5.067/m² · 4 |
| 2025 | R$ 5.637/m² · 1 | R$ 5.495/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 4.692/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.352/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.637/m² |
Calculadora
R$ 610.000R$ 4.692/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Manuel Onha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 350 | Casa | 6 | R$ 5.179/m² | R$ 456 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.992/m² | R$ 414 mil |
| Nº 362 | Casa | 1 | R$ 7.830/m² | R$ 642 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 5.024/m² | R$ 452 mil |
| Nº 381 | Casa | 1 | R$ 5.061/m² | R$ 486 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 7.255/m² | R$ 624 mil |
| Nº 395 | Casa | 1 | R$ 5.063/m² | R$ 506 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 6.351/m² | R$ 572 mil |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 1.775/m² | R$ 142 mil |
| Nº 427 | Casa | 1 | R$ 3.042/m² | R$ 426 mil |