Rua Manoel Gomes, 23 (Água Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.996/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 910 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 680 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.996/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 910 mil (130 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.699/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 680 mil
Mediana da listaR$ 3.692/m²
Financiadas—
- 20/12/2021CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 520 mil (76%)130 m²R$ 680.000R$ 5.231/m²
- 28/08/2013CasaResidência · construído em 1976SFH · R$ 170 mil (35%)130 m²R$ 480.000R$ 3.692/m²
- 24/04/2012CasaResidência · construído em 1976130 m²R$ 130.000R$ 1.000/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
103 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 910 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 105 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
76% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.107/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.000/m² · 1 | R$ 2.066/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.692/m² · 1 | R$ 3.346/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.822/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.020/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.231/m² · 1 | R$ 3.308/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.982/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.000/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.692/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.231/m² |
Calculadora
R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manoel Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.577/m² | R$ 1 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 473 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.548/m² | R$ 550 mil |
| Nº 114 | Casa | 3 | R$ 6.798/m² | R$ 761 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.931/m² | R$ 847 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.674/m² | R$ 340 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 1.511/m² | R$ 444 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 1.883/m² | R$ 245 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.048/m² | R$ 544 mil |