Rua Manoel Gomes, 114 (Água Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 670 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.797/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 761 mil
- 112 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 670 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.797/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 761 mil (112 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.699/m²Unidade típica
R$ 569 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 6.191/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 670 mil
Maior valorR$ 670 mil
Mediana da listaR$ 4.464/m²
Financiadas—
- 19/07/2024CasaResidência · construído em 2011112 m²R$ 670.000R$ 5.982/m²
- 28/03/2019CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 387 mil (77%)112 m²R$ 500.000R$ 4.464/m²
- 15/08/2012CasaResidência · construído em 2011112 m²R$ 250.000R$ 2.232/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
102 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 761 mil
1 unidade de 112 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 226 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 387 mil
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.107/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.232/m² · 1 | R$ 2.066/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 3.346/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.822/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.464/m² · 1 | R$ 4.464/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.020/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.308/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.982/m² · 1 | R$ 5.982/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.232/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.464/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.982/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 670 mil |
Calculadora
R$ 568.590R$ 4.699/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Manoel Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Casa | 3 | R$ 6.996/m² | R$ 910 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.577/m² | R$ 1 mi |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 3.400/m² | R$ 473 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 4.544/m² | R$ 550 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 2.931/m² | R$ 847 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.672/m² | R$ 340 mil |
| Nº 173 | Casa | 1 | R$ 1.509/m² | R$ 444 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 1.882/m² | R$ 245 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.043/m² | R$ 544 mil |