Rua Mandiuba, 360 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (casa, R$ 988 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 6.824/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 98 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 988 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.824/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 669 mil (98 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.938/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.302/m² – R$ 5.112/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 5.102/m²
Financiadas—
- 02/07/2021CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 400 mil (80%)98 m²R$ 500.000R$ 5.102/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
240 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 440 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 112 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 400 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.094/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.261/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.926/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 804/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.830/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2021 | R$ 5.102/m² · 1 | R$ 5.102/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.750/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.148/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.500/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 3.302/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 988 mil |
Calculadora
R$ 400.000R$ 4.938/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mandiuba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 5.095/m² | R$ 413 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 409 mil |
| Nº 259 | Casa | 1 | R$ 1.651/m² | R$ 330 mil |
| Nº 281 | Casa | 1 | R$ 5.647/m² | R$ 395 mil |
| Nº 305 | Casa | 2 | R$ 3.063/m² | R$ 490 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 5.022/m² | R$ 512 mil |
| Nº 339 | Casa | 1 | R$ 6.521/m² | R$ 456 mil |
| Nº 351 | Casa | 1 | R$ 2.752/m² | R$ 550 mil |
| Nº 359 | Casa | 1 | R$ 3.920/m² | R$ 706 mil |
| Nº 368 | Casa | 2 | R$ 2.627/m² | R$ 567 mil |