Rua Major Basilio, 410 (Água Rasa)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.

Casa (mediana)
R$ 8.454/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
228 m² típicos
Última venda
dez/2025
R$ 250 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 8.454/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (228 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.816/m²
Unidade típica
R$ 446 mil
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.453/m² – R$ 5.827/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendadez/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.579/m²
Financiadas0%
  1. 26/12/2025CasaResidência · construído em 19768,29% transferido228 m²R$ 250.000—
  2. 24/02/2025CasaResidência · construído em 19769,28% transferido228 m²R$ 212.727—
  3. 24/02/2025CasaResidência · construído em 19768,75% transferido228 m²R$ 212.727—
  4. 24/02/2025CasaResidência · construído em 19767,87% transferido228 m²R$ 212.727—
  5. 24/02/2025CasaResidência · construído em 19767,29% transferido228 m²R$ 212.727—
  6. 24/02/2025CasaResidência · construído em 19764,39% transferido228 m²R$ 212.727—
  7. 24/02/2025CasaResidência · construído em 19764,39% transferido228 m²R$ 212.727—
  8. 24/02/2025CasaResidência · construído em 19764,39% transferido228 m²R$ 212.727—
  9. 24/02/2025CasaResidência · construído em 19764,39% transferido228 m²R$ 212.727—
  10. 24/02/2025CasaResidência · construído em 19764,39% transferido228 m²R$ 212.727—
  11. 24/02/2025CasaResidência · construído em 19769,28% transferido228 m²R$ 212.727—
  12. 24/02/2025CasaResidência · construído em 19764,39% transferido228 m²R$ 212.727—
  13. 24/02/2025CasaResidência · construído em 19769,28% transferido228 m²R$ 212.727—
  14. 24/02/2025CasaResidência · construído em 19768,29% transferido228 m²R$ 212.727—
  15. 24/02/2025CasaResidência · construído em 19768,75% transferido228 m²R$ 212.727—
  16. 04/10/2024CasaResidência · construído em 197635,97% transferido228 m²R$ 400.000—
  17. 07/10/2024CasaResidência · construído em 197639,91% transferido228 m²R$ 378.000—
  18. 07/10/2024CasaResidência · construído em 197618,86% transferido228 m²R$ 250.000—
  19. 04/10/2024CasaResidência · construído em 197618,86% transferido228 m²R$ 250.000—
  20. 27/09/2024CasaResidência · construído em 197635,97% transferido228 m²R$ 440.000—
  21. 27/09/2024CasaResidência · construído em 197618,86% transferido228 m²R$ 220.000—
  22. 01/02/2022CasaResidência · construído em 1976228 m²R$ 1.500.000R$ 6.579/m²

Este endereço

Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
481 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 548 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 274 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 22 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2011201520212025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.826/m² · 2
2012—R$ 1.639/m² · 1
2013—R$ 2.303/m² · 3
2014—R$ 2.434/m² · 4
2015—R$ 2.093/m² · 1
2017—R$ 2.453/m² · 2
2019—R$ 2.985/m² · 2
2020—R$ 2.791/m² · 1
2021—R$ 3.182/m² · 1
2022R$ 6.579/m² · 1R$ 6.579/m² · 1
2023—R$ 4.372/m² · 3
2024—R$ 4.918/m² · 7
2025—R$ 3.571/m² · 1

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2288%
  • Dação, permuta e outros onerosos312%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2288%R$ 6,7 mi
Dação, permuta e outros onerosos312%R$ 540 mil

Calculadora

R$ 446.426R$ 3.816/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Major Basilio

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 337Vaga de garagem6R$ 2.187/m²R$ 77 mil
Nº 361Casa1R$ 2.658/m²R$ 688 mil
Nº 374Outros2R$ 3.616/m²R$ 2,2 mi
Nº 429Casa1R$ 5.349/m²R$ 856 mil
Nº 436Casa1R$ 3.636/m²R$ 545 mil
Nº 441Loja1R$ 1.990/m²R$ 1,3 mi
Nº 442Casa1R$ 4.642/m²R$ 706 mil
Nº 452Casa1R$ 6.154/m²R$ 874 mil
Nº 467Loja1R$ 3.028/m²R$ 1,4 mi
Nº 489Apartamento75R$ 4.608/m²R$ 500 mil

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