Rua Major Basilio, 337 (Água Rasa)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Vaga de garagem (mediana)
- R$ 2.187/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 77 mil
- 35 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Vaga de garagem
R$ 2.187/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 77 mil (35 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.778/m²Unidade típica
R$ 69 mil
~25 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.875/m² – R$ 3.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Vaga de garagem 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 91 mil
Mediana da listaR$ 1.286/m²
Financiadas17%
- 30/01/2025GARAGE 02 S/SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 80.000R$ 2.286/m²
- 30/07/2020GARAGE 07 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 91.200R$ 2.606/m²
- 21/02/2017GARAGE 06 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1976SFH · R$ 17 mil (57%)35 m²R$ 29.100R$ 831/m²
- 21/02/2017GARAGE 06 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 414R$ 12/m²
- 16/12/2016GARAGE 10 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197675% transferido35 m²R$ 63.743—
- 26/06/2015GARAGE 17 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 74.000R$ 2.114/m²
- 23/01/2014GARAGE 15 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 45.000R$ 1.286/m²
- 10/10/2012GARAGE 17 SGaragem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197635 m²R$ 15.000R$ 429/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
732 m²
12 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 77 mil
1 unidade de 35 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 277 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
27%
3 de 14 compras
Financiado mediano
R$ 83 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Vaga de garagem
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 429/m² · 1 | R$ 429/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.286/m² · 1 | R$ 1.286/m² · 1 |
| 2015 | R$ 2.114/m² · 1 | R$ 2.114/m² · 1 |
| 2017 | R$ 422/m² · 2 | R$ 831/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.606/m² · 1 | R$ 2.606/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.286/m² · 1 | R$ 2.286/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · vaga de garagem
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 429/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.286/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.114/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 422/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.606/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.286/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)327%
- Sem financiamento informado873%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 27% | R$ 643 mil |
| Sem financiamento informado | 8 | 73% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 69.444R$ 2.778/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Major Basilio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 224 | Casa | 2 | R$ 12.774/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 244 | Casa | 1 | R$ 2.241/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 2.161/m² | R$ 346 mil |
| Nº 361 | Casa | 1 | R$ 2.658/m² | R$ 688 mil |
| Nº 374 | Outros | 2 | R$ 3.616/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 410 | Casa | 1 | R$ 8.454/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 429 | Casa | 1 | R$ 5.349/m² | R$ 856 mil |
| Nº 436 | Casa | 1 | R$ 3.636/m² | R$ 545 mil |
| Nº 441 | Loja | 1 | R$ 1.990/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 442 | Casa | 1 | R$ 4.642/m² | R$ 706 mil |