Rua Gaspar Rodrigues, 455 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2017 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.716/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 403 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- mai/2017
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.716/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 403 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.973/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.772/m² – R$ 6.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2017 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 235 mil
Mediana da listaR$ 3.917/m²
Financiadas—
- 12/05/2017CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959SFH · R$ 138 mil (59%)60 m²R$ 235.000R$ 3.917/m²
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
160 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 282 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 113 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 138 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.360/m² · 4 |
| 2017 | R$ 3.917/m² · 1 | R$ 3.917/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 1.288/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.587/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.539/m² · 2 |
Calculadora
R$ 365.542R$ 3.973/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gaspar Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 669 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 606 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 450 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 366 mil |
| Nº 353 | Loja | 3 | R$ 4.358/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 415 | Casa | 3 | R$ 2.117/m² | R$ 741 mil |
| Nº 435 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.953/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 578 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 9.807/m² | R$ 490 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 429 mil |