Rua Gaspar Rodrigues, 435 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 1,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2007, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 2.953/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 650 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 2.953/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (650 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.361/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~357 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.372/m² – R$ 5.377/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.338/m²
Financiadas—
- 22/06/2023Galpão, indústria e serviçosArmazéns gerais e depósitos · construído em 2007650 m²R$ 1.520.000R$ 2.338/m²
Este endereço
Construído em
2007
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Armazéns gerais e depósitos
Terreno
669 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 650 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 436 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2023 | R$ 2.338/m² · 1 | R$ 2.338/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.162/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 1,5 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 2,2 mi |
Calculadora
R$ 1.200.000R$ 3.361/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gaspar Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 669 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 606 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 450 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 366 mil |
| Nº 353 | Loja | 3 | R$ 4.358/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 415 | Casa | 3 | R$ 2.117/m² | R$ 741 mil |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 6.716/m² | R$ 403 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 578 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 9.807/m² | R$ 490 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 429 mil |