Rua Gaspar Rodrigues, 415 (Água Rasa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2018 (casa, R$ 451 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1999, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 2.117/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 741 mil
- 350 m² típicos
- Última venda
- out/2018
- R$ 451 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.117/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 741 mil (350 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.973/m²Unidade típica
R$ 366 mil
~92 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.772/m² – R$ 6.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2018 · R$ 451 mil
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 1.288/m²
Financiadas—
- 31/10/2018417 419Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1999350 m²R$ 450.900R$ 1.288/m²
- 25/08/2015417 419Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1999350 m²R$ 2.300.000R$ 6.571/m²
- 24/03/2015417 419Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1999350 m²R$ 360.000R$ 1.029/m²
Este endereço
Construído em
1999
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
339 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 741 mil
1 unidade de 350 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 243 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 3.800/m² · 2 | R$ 2.360/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 3.917/m² · 3 |
| 2018 | R$ 1.288/m² · 1 | R$ 1.288/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.542/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.587/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.539/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.800/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.288/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 3,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 2,4 mi |
Calculadora
R$ 365.542R$ 3.973/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Gaspar Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 6.688/m² | R$ 669 mil |
| Nº 217 | Casa | 1 | R$ 1.621/m² | R$ 606 mil |
| Nº 236 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 450 mil |
| Nº 322 | Casa | 1 | R$ 3.973/m² | R$ 366 mil |
| Nº 353 | Loja | 3 | R$ 4.358/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 435 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.953/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 455 | Casa | 1 | R$ 6.716/m² | R$ 403 mil |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 4.814/m² | R$ 578 mil |
| Nº 515 | Casa | 1 | R$ 9.807/m² | R$ 490 mil |
| Nº 542 | Casa | 1 | R$ 7.145/m² | R$ 429 mil |