Rua Freire de Andrade, 44 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (outros, R$ 1,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1983, comercial horizontal · padrão b.
- Outros (mediana)
- R$ 4.396/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 263 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Outros
R$ 4.396/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (263 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.040/m²Unidade típica
R$ 869 mil
~215 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.642/m² – R$ 5.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Outros 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 4.358/m²
Financiadas—
- 27/05/2025OutrosEscola · construído em 1983263 m²R$ 1.146.114R$ 4.358/m²
Este endereço
Construído em
1983
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Escola
Terreno
289 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 909 mil
1 unidade de 263 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 266 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Outros
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 4.358/m² · 1 | R$ 4.358/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda133%
- Execuções, leilões e retomadas133%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 33% | R$ 1,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 1,4 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,5 mi |
Calculadora
R$ 868.600R$ 4.040/m² · curva bairro