Rua Florianopolis, 464 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2023 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.509/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,6 mi
- 250 m² típicos
- Última venda
- jan/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.509/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,6 mi (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.538/m²Unidade típica
R$ 594 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.014/m² – R$ 5.942/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.400/m²
Financiadas—
- 31/01/2023CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 1,1 mi (81%)250 m²R$ 1.350.000R$ 5.400/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~2 unidades de 155 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 154 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 1,1 mi
81% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.679/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.497/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.816/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 3.567/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.883/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 1.953/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.533/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.500/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.028/m² · 7 |
| 2023 | R$ 5.400/m² · 1 | R$ 4.180/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 1.731/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 9.358/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 594.433R$ 4.538/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Florianopolis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 374 | Casa | 5 | R$ 5.497/m² | R$ 923 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 1.080/m² | R$ 257 mil |
| Nº 392 | Casa | 1 | R$ 4.646/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 409 | Casa | 1 | R$ 13.181/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 434 | Loja | 1 | R$ 5.807/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 441 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.558/m² | R$ 2 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 4.498/m² | R$ 360 mil |
| Nº 575 | Apartamento | 97 | R$ 6.774/m² | R$ 1 mi |
| Nº 598 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 5.258/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 621 | Casa | 1 | R$ 3.581/m² | R$ 867 mil |