Rua Felix Lattuada, 301 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.380/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 609 mil
- 256 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.380/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 609 mil (256 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.347/m²Unidade típica
R$ 676 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.384/m² – R$ 5.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.148/m²
Financiadas—
- 30/05/2025E 303 E 305Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1977256 m²R$ 550.000R$ 2.148/m²
Este endereço
Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1 mi
~2 unidades de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.427/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.982/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.245/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.266/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.148/m² · 1 | R$ 2.148/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.945/m² · 2 |
Calculadora
R$ 677.338R$ 4.342/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Felix Lattuada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 584 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.224/m² | R$ 805 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.003/m² | R$ 294 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 4.694/m² | R$ 535 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 553 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 1.751/m² | R$ 361 mil |
| Nº 297 | Terreno | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 368 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 770 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 519 mil |