Rua Felix Lattuada, 226 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.694/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 535 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.694/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 535 mil (114 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.347/m²Unidade típica
R$ 676 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.384/m² – R$ 5.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.904/m²
Financiadas—
- 12/03/2026CasaResidência · construído em 1973114 m²R$ 550.000R$ 4.825/m²
- 21/10/2020CasaResidência · construído em 1973114 m²R$ 340.000R$ 2.982/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 114 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 98 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.427/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.982/m² · 1 | R$ 2.982/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.245/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.266/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.148/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.825/m² · 1 | R$ 4.945/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.982/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 4.825/m² |
Calculadora
R$ 677.338R$ 4.342/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Felix Lattuada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 584 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.224/m² | R$ 805 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.003/m² | R$ 294 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 553 mil |
| Nº 258 | Casa | 1 | R$ 1.751/m² | R$ 361 mil |
| Nº 297 | Terreno | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 368 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.380/m² | R$ 609 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 770 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 519 mil |