Rua Felix Lattuada, 258 (Água Rasa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2012 (casa, R$ 164 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1982, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.751/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 206 m² típicos
- Última venda
- jul/2012
- R$ 164 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.751/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 361 mil (206 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.347/m²Unidade típica
R$ 676 mil
~156 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.384/m² – R$ 5.038/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2012 · R$ 164 mil
Maior valorR$ 164 mil
Mediana da listaR$ 796/m²
Financiadas—
- 13/07/2012CasaResidência · construído em 1982206 m²R$ 164.000R$ 796/m²
Este endereço
Construído em
1982
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
132 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 801 mil
1 unidade de 206 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 122 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 796/m² · 1 | R$ 1.427/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 2.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.188/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.982/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.245/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.266/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 2.148/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.945/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 164 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 164 mil |
Calculadora
R$ 677.338R$ 4.342/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Felix Lattuada
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Casa | 1 | R$ 3.718/m² | R$ 584 mil |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 5.224/m² | R$ 805 mil |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 3.003/m² | R$ 294 mil |
| Nº 226 | Casa | 2 | R$ 4.694/m² | R$ 535 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 3.456/m² | R$ 553 mil |
| Nº 297 | Terreno | 1 | R$ 2.790/m² | R$ 368 mil |
| Nº 301 | Casa | 1 | R$ 2.380/m² | R$ 609 mil |
| Nº 314 | Casa | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 770 mil |
| Nº 319 | Casa | 1 | R$ 3.458/m² | R$ 519 mil |