Rua Euclides Payao Silveira, 184 (Água Rasa)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.

Casa (mediana)
R$ 6.835/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 834 mil
122 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 350 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 6.835/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 834 mil (122 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²
Unidade típica
R$ 598 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.731/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Casa 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 664 mil
Mediana da listaR$ 5.444/m²
Financiadas98%
  1. 30/04/2026APTO 2108Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 280 mil (80%)122 m²R$ 350.000—
  2. 18/09/2025190 APTO 102Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 201 mil (77%)122 m²R$ 260.000—
  3. 15/10/2024APTO 8Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)122 m²R$ 264.000—
  4. 28/06/2024190/192/204 AP108Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)122 m²R$ 263.800—
  5. 29/05/2024190,192,204-AP 208Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 201 mil (80%)122 m²R$ 250.763—
  6. 29/05/2024190/192/204 AP607Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 192 mil (80%)122 m²R$ 240.251—
  7. 23/04/2024190, 192 AP 201Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 211 mil (80%)122 m²R$ 264.000—
  8. 29/04/2024190,192/204 AP508Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferidoSFH · R$ 195 mil (80%)122 m²R$ 244.000—
  9. 28/03/2024190,192,204-AP1207Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)122 m²R$ 264.000—
  10. 28/03/2024190,192,204-AP1301Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)122 m²R$ 263.750—
  11. 05/02/2024190,192,204-AP1107Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)122 m²R$ 264.000—
  12. 29/02/2024190,192E204-AP 307Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 201 mil (80%)122 m²R$ 251.664—
  13. 29/02/2024190,192,204-AP1408Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 187 mil (80%)122 m²R$ 234.459—
  14. 28/02/2024190,192 E204-AP908Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 187 mil (80%)122 m²R$ 234.361—
  15. 31/01/2024AP2503Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 231 mil (80%)122 m²R$ 288.833—
  16. 23/01/2024190,192,204-AP1101Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)122 m²R$ 264.000—
  17. 24/01/2024190,192,204-AP1708Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 210 mil (80%)122 m²R$ 261.880—
  18. 08/12/2023190,192,204 AP2510Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 237 mil (80%)122 m²R$ 296.650—
  19. 15/12/2023190,192,204 -AP301Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 190 mil (80%)122 m²R$ 237.277—
  20. 26/12/2023190/192/204 AP1402Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 182 mil (80%)122 m²R$ 227.617—
  21. 28/11/2023190,192,204 -AP901Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)122 m²R$ 264.000—
  22. 08/11/2023190 - APTO 1802Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 206 mil (80%)122 m²R$ 257.969—
  23. 30/11/2023190,192,204-AP1202Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,03% transferidoMCMV · R$ 185 mil (80%)122 m²R$ 230.703—
  24. 09/10/2023190 - APTO 1307Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 198 mil (75%)122 m²R$ 264.000—
  25. 13/10/2023190 - APTO 1407Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19670,01% transferidoMCMV · R$ 211 mil (80%)122 m²R$ 264.000—

Este endereço

Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
312 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 586 mil
1 unidade de 122 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 227 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
98%
55 de 56 compras
Financiado mediano
R$ 206 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
84%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2013202120232025Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013—R$ 1.953/m² · 1
2017—R$ 2.200/m² · 1
2021—R$ 3.425/m² · 1
2022R$ 5.444/m² · 1R$ 3.955/m² · 7
2023—R$ 3.740/m² · 1
2024—R$ 4.252/m² · 3
2025—R$ 4.231/m² · 5

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)814%
  • Minha Casa Minha Vida4784%
  • Sem financiamento informado11,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)814%R$ 2 mi
Minha Casa Minha Vida4784%R$ 12 mi
Sem financiamento informado11,8%R$ 664 mil

Calculadora

R$ 597.627R$ 4.706/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Euclides Payao Silveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 46Casa1R$ 3.216/m²R$ 399 mil
Nº 58Casa1R$ 5.074/m²R$ 558 mil
Nº 69Casa1R$ 4.686/m²R$ 366 mil
Nº 92Casa1R$ 3.756/m²R$ 909 mil
Nº 95Casa1R$ 5.536/m²R$ 908 mil
Nº 150Casa1R$ 3.935/m²R$ 590 mil
Nº 153Casa1R$ 3.773/m²R$ 377 mil
Nº 159Casa9R$ 4.778/m²R$ 619 mil
Nº 192Casa1R$ 6.587/m²R$ 1,1 mi
Nº 204Casa1R$ 5.736/m²R$ 556 mil

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