Rua Euclides Payao Silveira, 159 (Água Rasa)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (casa, R$ 692 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2008, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.778/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 619 mil
- 127 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 692 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.778/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 619 mil (127 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.706/m²Unidade típica
R$ 598 mil
~127 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.731/m² – R$ 4.853/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2025 · R$ 692 mil
Maior valorR$ 692 mil
Mediana da listaR$ 3.563/m²
Financiadas30%
- 29/08/2025CS 20Residência · construído em 2008202 m²R$ 691.781R$ 3.425/m²
- 19/08/2025CS 1Residência · construído em 2008127 m²R$ 585.000R$ 4.606/m²
- 26/08/2025CS 2Residência · construído em 2008SFH · R$ 410 mil (73%)127 m²R$ 562.000R$ 4.425/m²
- 26/08/2025CS 2Residência · construído em 2008127 m²R$ 2.901R$ 23/m²
- 19/12/2024CS 7Residência · construído em 2008SFH · R$ 235 mil (43%)127 m²R$ 540.000R$ 4.252/m²
- 05/09/2023CS 11Residência · construído em 2008127 m²R$ 475.000R$ 3.740/m²
- 26/10/2022CS 21Residência · construído em 2008202 m²R$ 390.380R$ 1.933/m²
- 31/08/2022CS 13Residência · construído em 2008SFH · R$ 188 mil (40%)127 m²R$ 470.000R$ 3.701/m²
- 24/05/2022CS 19Residência · construído em 2008202 m²R$ 495.000R$ 2.450/m²
- 20/11/2021CS 12Residência · construído em 2008127 m²R$ 435.000R$ 3.425/m²
Este endereço
Construído em
2008
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
2.180 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 619 mil
1 unidade de 127 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 428 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
30%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 322 mil
43% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 1.953/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.200/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.425/m² · 1 | R$ 3.425/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.450/m² · 3 | R$ 3.955/m² · 7 |
| 2023 | R$ 3.740/m² · 1 | R$ 3.740/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.252/m² · 1 | R$ 4.252/m² · 3 |
| 2025 | R$ 3.925/m² · 4 | R$ 4.231/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.425/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 2.450/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.740/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.252/m² |
| 2025 | 4 vendas · R$ 3.925/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)330%
- Sem financiamento informado770%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 30% | R$ 1,6 mi |
| Sem financiamento informado | 7 | 70% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 597.627R$ 4.706/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Euclides Payao Silveira
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 46 | Casa | 1 | R$ 3.216/m² | R$ 399 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 5.074/m² | R$ 558 mil |
| Nº 69 | Casa | 1 | R$ 4.686/m² | R$ 366 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 3.756/m² | R$ 909 mil |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 908 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 3.935/m² | R$ 590 mil |
| Nº 153 | Casa | 1 | R$ 3.773/m² | R$ 377 mil |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 6.835/m² | R$ 834 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 6.587/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 5.736/m² | R$ 556 mil |