Rua Dona Ana Araújo de Paula, 428 (Água Rasa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (casa, R$ 553 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1975, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.396/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 747 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 553 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.396/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 747 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.598/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~194 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.518/m² – R$ 7.692/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 553 mil
Maior valorR$ 553 mil
Mediana da listaR$ 2.253/m²
Financiadas—
- 23/07/2021CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 394 mil (71%)220 m²R$ 553.000R$ 2.514/m²
- 15/10/2014CasaResidência · construído em 1975SFH · R$ 335 mil (76%)220 m²R$ 438.500R$ 1.993/m²
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
169 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 747 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 152 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 394 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.720/m² · 6 |
| 2012 | — | R$ 2.815/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 806/m² · 1 |
| 2014 | R$ 1.993/m² · 1 | R$ 2.394/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 2.097/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.984/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.214/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.462/m² · 1 |
| 2021 | R$ 2.514/m² · 1 | R$ 2.923/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.451/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 5.802/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.807/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.993/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.514/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 992 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 250 mil |
Calculadora
R$ 1.280.066R$ 6.598/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Ana Araújo de Paula
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 422 | Casa | 1 | R$ 3.995/m² | R$ 423 mil |
| Nº 463 | Casa | 1 | R$ 2.198/m² | R$ 341 mil |
| Nº 472 | Apartamento | 9 | R$ 6.517/m² | R$ 235 mil |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 8.785/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 487 | Casa | 1 | R$ 5.189/m² | R$ 726 mil |
| Nº 500 | Casa | 1 | R$ 6.598/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 520 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.846/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 556 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.158/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 4.884/m² | R$ 454 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 4.884/m² | R$ 454 mil |