Rua Capitão Militao, 96 (Água Rasa)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 600 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2018, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.816/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 496 mil
- 130 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 600 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.816/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 496 mil (130 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.816/m²Unidade típica
R$ 496 mil
~130 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.598/m² – R$ 4.227/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.077/m²
Financiadas83%
- 26/09/2024CASA 5Residência · construído em 2018SFH · R$ 477 mil (80%)130 m²R$ 600.000R$ 4.615/m²
- 29/09/2023CASA 3Residência · construído em 2018SFH · R$ 325 mil (75%)130 m²R$ 435.000R$ 3.346/m²
- 11/11/2022CASA 2Residência · construído em 2018SFH · R$ 340 mil (89%)130 m²R$ 380.000R$ 2.923/m²
- 17/11/2022CASA 1Residência · construído em 2018SFH · R$ 340 mil (89%)130 m²R$ 380.000R$ 2.923/m²
- 28/10/2022CASA 5Residência · construído em 2018130 m²R$ 350.000R$ 2.692/m²
- 15/02/2022CASA 4Residência · construído em 2018SFH · R$ 200 mil (48%)130 m²R$ 420.000R$ 3.231/m²
Este endereço
Construído em
2018
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
407 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
1 unidade de 130 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 124 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
83%
5 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 340 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 886/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.228/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.834/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.923/m² · 4 | R$ 2.923/m² · 4 |
| 2023 | R$ 3.346/m² · 1 | R$ 2.681/m² · 2 |
| 2024 | R$ 4.615/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 4 vendas · R$ 2.923/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.346/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.615/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)583%
- Sem financiamento informado117%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 5 | 83% | R$ 2,2 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 17% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 496.119R$ 3.816/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Militao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 5.211/m² | R$ 412 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 22 | R$ 3.104/m² | R$ 341 mil |
| Nº 115 | Apartamento | 16 | R$ 3.244/m² | R$ 341 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.560/m² | R$ 1 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 615 mil |
| Nº 226 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.320/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 536 mil |