Rua Capitão Militao, 50 (Água Rasa)

Foram registradas 41 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 340 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.104/m²
Vendas registradas
41
desde 2011
Valor mediano
R$ 341 mil
110 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 340 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.104/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 341 mil (110 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.133/m²
Unidade típica
R$ 345 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.725/m² – R$ 3.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 340 mil
Maior valorR$ 381 mil
Mediana da listaR$ 1.766/m²
Financiadas24%
  1. 07/05/2026AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 143 mil (42%)110 m²R$ 340.000R$ 3.091/m²
  2. 05/12/2024AP 92Apartamento em condomínio · construído em 1978110 m²R$ 305.582R$ 2.778/m²
  3. 06/11/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1978110 m²R$ 257.000R$ 2.336/m²
  4. 06/11/2024AP 72Apartamento em condomínio · construído em 1978110 m²R$ 30R$ 0/m²
  5. 07/06/2024AP 44Apartamento em condomínio · construído em 197898 m²R$ 330.000R$ 3.367/m²
  6. 18/03/2024AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1978110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
  7. 09/02/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1978110 m²R$ 125.000R$ 1.136/m²
  8. 07/12/2023AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 256 mil (80%)110 m²R$ 320.000R$ 2.909/m²
  9. 16/03/2023AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1978110 m²R$ 150.000R$ 1.364/m²
  10. 19/01/2022AP 111Apartamento em condomínio · construído em 1978110 m²R$ 200.000R$ 1.818/m²
  11. 05/11/2020AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 180 mil (77%)98 m²R$ 235.000R$ 2.398/m²
  12. 14/08/2020AP 33Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 122 mil (54%)98 m²R$ 225.000R$ 2.296/m²
  13. 19/07/2019AP 53Apartamento em condomínio · construído em 197898 m²R$ 60.000R$ 612/m²
  14. 03/10/2018AP 24Apartamento em condomínio · construído em 197898 m²R$ 80.000R$ 816/m²
  15. 21/07/2017AP 44Apartamento em condomínio · construído em 197898 m²R$ 200.000R$ 2.041/m²
  16. 24/07/2017AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1978110 m²R$ 120.000R$ 1.091/m²
  17. 17/07/2015AP 84Apartamento em condomínio · construído em 197898 m²R$ 99.500R$ 1.015/m²
  18. 07/04/2014AP 82Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 334 mil (88%)110 m²R$ 380.668R$ 3.461/m²
  19. 12/02/2014AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197812,5% transferido110 m²R$ 13.500—
  20. 18/10/2013AP 101Apartamento em condomínio · construído em 1978110 m²R$ 45.000R$ 409/m²
  21. 23/03/2012AP 23Apartamento em condomínio · construído em 197850% transferido98 m²R$ 23.000—
  22. 23/12/2011AP 64Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 184 mil (80%)98 m²R$ 230.000R$ 2.347/m²
  23. 08/12/2011APTO 104Apartamento em condomínio · construído em 197898 m²R$ 86.000R$ 878/m²
  24. 13/10/2011AP 112Apartamento em condomínio · construído em 1978110 m²R$ 165.000R$ 1.500/m²
  25. 14/10/2011AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1978SFH · R$ 128 mil (85%)98 m²R$ 150.000R$ 1.531/m²

Este endereço

Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.056 m²
32 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 28 mi
~82 unidades de 110 m²
Vendas registradas
41
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 937 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
21%
6 de 48 compras
Financiado mediano
R$ 133 mil
59% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015201920242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.531/m² · 5R$ 1.515/m² · 6
2012—R$ 1.400/m² · 1
2013R$ 409/m² · 1R$ 2.514/m² · 1
2014R$ 3.461/m² · 1R$ 1.524/m² · 4
2015R$ 1.015/m² · 1R$ 1.015/m² · 1
2016—R$ 2.095/m² · 3
2017R$ 1.566/m² · 2R$ 2.200/m² · 5
2018R$ 816/m² · 1R$ 816/m² · 1
2019R$ 612/m² · 1R$ 612/m² · 1
2020R$ 2.347/m² · 2R$ 2.296/m² · 3
2022R$ 1.818/m² · 1R$ 1.818/m² · 1
2023R$ 2.136/m² · 2R$ 2.857/m² · 3
2024R$ 2.077/m² · 6R$ 2.557/m² · 6
2026R$ 3.091/m² · 1R$ 3.045/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142017201920226 vendas20242026
Ver tabela
20115 vendas · R$ 1.531/m²
20131 vendas · R$ 409/m²
20141 vendas · R$ 3.461/m²
20151 vendas · R$ 1.015/m²
20172 vendas · R$ 1.566/m²
20181 vendas · R$ 816/m²
20191 vendas · R$ 612/m²
20202 vendas · R$ 2.347/m²
20221 vendas · R$ 1.818/m²
20232 vendas · R$ 2.136/m²
20246 vendas · R$ 2.077/m²
20261 vendas · R$ 3.091/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)621%
  • Sem financiamento informado2379%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)621%R$ 1,2 mi
Sem financiamento informado2379%R$ 2,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4896%
  • Execuções, leilões e retomadas12%
  • Partilhas e divisões12%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4896%R$ 4,9 mi
Execuções, leilões e retomadas12%R$ 14 mil
Partilhas e divisões12%R$ 300

Calculadora

R$ 344.651R$ 3.133/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Capitão Militao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 17Casa1R$ 5.211/m²R$ 412 mil
Nº 96Casa6R$ 3.816/m²R$ 496 mil
Nº 115Apartamento16R$ 3.244/m²R$ 341 mil
Nº 160Casa1R$ 1.560/m²R$ 1 mi
Nº 202Casa1R$ 4.308/m²R$ 1,1 mi
Nº 206Casa1R$ 2.429/m²R$ 615 mil
Nº 226Galpão, indústria e serviços1R$ 2.320/m²R$ 1,1 mi
Nº 389Casa1R$ 4.470/m²R$ 536 mil

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