Rua Capitão Militao, 115 (Água Rasa)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 315 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.244/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 341 mil
- 105 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 315 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.244/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 341 mil (105 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.133/m²Unidade típica
R$ 345 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.725/m² – R$ 3.352/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 315 mil
Mediana da listaR$ 2.190/m²
Financiadas60%
- 29/06/2026AN 1 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 252 mil (80%)105 m²R$ 315.000R$ 3.000/m²
- 15/04/2024AN 1 AP 14Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 240 mil (80%)105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 01/12/2023AN 8 AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 205 mil (68%)105 m²R$ 300.000R$ 2.857/m²
- 27/01/2020AN 4 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 130 mil (57%)105 m²R$ 230.000R$ 2.190/m²
- 08/12/2017AN 2 AP 24Apartamento em condomínio · construído em 1976105 m²R$ 231.000R$ 2.200/m²
- 13/04/2017AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 185 mil (69%)105 m²R$ 268.000R$ 2.552/m²
- 18/04/2017AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 170 mil (68%)105 m²R$ 250.000R$ 2.381/m²
- 27/12/2016AN 8 AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1976105 m²R$ 220.000R$ 2.095/m²
- 18/12/2016AN 7 AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1976105 m²R$ 200.000R$ 1.905/m²
- 11/07/2016AN 5 AP 51Apartamento em condomínio · construído em 1976105 m²R$ 245.000R$ 2.333/m²
- 26/12/2014AN 1 AP 11Apartamento em condomínio · construído em 1976105 m²R$ 67.000R$ 638/m²
- 10/06/2014AN 3 AP 34Apartamento em condomínio · construído em 1976105 m²R$ 220.000R$ 2.095/m²
- 24/06/2014AN 4 AP 41Apartamento em condomínio · construído em 1976105 m²R$ 100.000R$ 952/m²
- 23/01/2013AN 1 AP 13Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 238 mil (90%)105 m²R$ 264.000R$ 2.514/m²
- 03/12/2012AN 3 AP 31Apartamento em condomínio · construído em 197650% transferido105 m²R$ 52.000—
- 23/11/2012AN 2 AP 23Apartamento em condomínio · construído em 1976105 m²R$ 55.000R$ 524/m²
- 08/02/2012AN 3 AP 32Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 100 mil (68%)105 m²R$ 147.000R$ 1.400/m²
- 11/07/2011AN 5 AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1976SFH · R$ 105 mil (80%)105 m²R$ 131.000R$ 1.248/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.233 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 26,6 mi
~78 unidades de 105 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 1.144 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
60%
6 de 18 compras
Financiado mediano
R$ 195 mil
69% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.248/m² · 1 | R$ 1.515/m² · 6 |
| 2012 | R$ 962/m² · 2 | R$ 1.400/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.514/m² · 1 | R$ 2.514/m² · 1 |
| 2014 | R$ 952/m² · 3 | R$ 1.524/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.015/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.095/m² · 3 | R$ 2.095/m² · 3 |
| 2017 | R$ 2.381/m² · 3 | R$ 2.200/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 816/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 612/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.190/m² · 1 | R$ 2.296/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.818/m² · 1 |
| 2023 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 2.557/m² · 6 |
| 2026 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.045/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.248/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 962/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 2.514/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 952/m² |
| 2016 | 3 vendas · R$ 2.095/m² |
| 2017 | 3 vendas · R$ 2.381/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.190/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)660%
- Sem financiamento informado440%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 6 | 60% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 4 | 40% | R$ 896 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1895%
- Dação, permuta e outros onerosos15,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 18 | 95% | R$ 3,6 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 5,3% | R$ 218 mil |
Calculadora
R$ 344.651R$ 3.133/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Capitão Militao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 5.211/m² | R$ 412 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 22 | R$ 3.104/m² | R$ 341 mil |
| Nº 96 | Casa | 6 | R$ 3.816/m² | R$ 496 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 1.560/m² | R$ 1 mi |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 4.308/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 615 mil |
| Nº 226 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 2.320/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 389 | Casa | 1 | R$ 4.470/m² | R$ 536 mil |